Comments

Ghéczy Gergely, 23.10.2008

Tisztelt Hölgyem/Uram! Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljak egy igen kedvező ingatlan-befektetési lehetőséget Nyíregyházán, ezen a gyorsan fejlődő Kelet-magyarországi megyeszékhelyen. Az eladásra kínált ingatlan mérete hozzávetőlegesen 49.618 m², melyből közel 9.000 m²-nyi terület egy helyrajzi számon lévő telekké történő összevonása jelenleg is folyamatban van az illetékes földhivatal előtt. Az ingatlanok egésze ettől függetlenül egy tömbben helyezkedik el a csatolt térkép szerint. A terület korábban szántó, legelő besorolású volt, melyet később a művelésből történő kivonás után gazdasági, ipari övezetté változtattak. Ennek megfelelően a területre 50%-os beépíthetőségi korlát vonatkozik, amelyhez 9,5 m legnagyobb megengedett építménymagasság társul. A közművek a telek határáig vannak kiépítve, így azok bevezetése a telkekre nem okozhat problémát. Az ingatlanok tulajdoni viszonyai rendezettek, valamennyi egy magánszemély kizárólagos tulajdonában áll. Az ingatlanok megvásárlását nagyban könnyíti, hogy azok jelenleg tehermentesek. A terület rendkívül kedvező fekvéssel és ennek megfelelően nagyszerű közlekedéssel rendelkezik, tekintve, hogy az újonnan megépült autópálya bevezető szakaszához igen közel esik. A kedvező körülményeket mi sem bizonyítja jobban, hogy a szomszéd telken jelenleg az ALDI kereskedelmi lánc zöldmezős beruházásában épül áruház. Amennyiben ez a kiváló befektetési lehetőség felkeltette érdeklődését, vagy kérdése merül fel ezzel kapcsolatban, esetleg további információ érdekli, kérem keressen fel. Üdvözlettel: Ghéczy Gergely +36306708466